Proprietà indivisa, tante novità dalla normativa regionale

Garantiti più facilmente i diritti di chi è assegnatario di un alloggio

Cambiano le norme sulla cosiddetta “proprietà indivisa”, questione che tocca tradizionalmente società cooperative (a responsabilità limitata) costituite e formate da persone che si associano pagando una quota del capitale sociale e ottenendo, in cambio, l’assegnazione dell’alloggio in uso a canone agevolato, in genere però senza mai diventarne proprietarie.

Per gli assegnatari sarà ora più facile ottenere il passaggio dell’alloggio a proprietà individuale, grazie all’approvazione, da parte dell’Assemblea legislativa regionale, delle “Modifiche legislative in materia di politiche sociali, per le giovani generazioni e abitative conseguenti alla riforma del sistema di governo regionale e locale”. Il provvedimento definisce appunto i criteri e le procedure per la trasformazione degli alloggi realizzati con contributo pubblico, in locazione o assegnazione in godimento permanente, in alloggi a proprietà individuale. Continua a leggere →

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Casa: accelerare il passaggio da proprietà indivisa ad individuale

Condomínio Parque do Riacho (DF)La legge 179/1992 “ha dato la possibilità alle Regioni di autorizzare le cooperative a proprietà indivisa, che avevano usufruito di agevolazioni pubbliche per realizzare unità abitative da assegnare ai propri soci, a cedere gli alloggi agli assegnatari e quindi a trasformarli in proprietà individuale dietro il rimborso di parte del contributo pubblico ricevuto”.

Lo segnala la consigliera Manuela Rontini (Pd) in un’interrogazione rivolta alla Giunta regionale, in cui ricorda che, dopo un primo documento di recepimento della normativa, la Regione Emilia-Romagna ha successivamente stabilito (delibera assembleare 35/2011) nuovi criteri per la trasformazione degli alloggi a proprietà indivisa realizzati con contributo pubblico in alloggi a proprietà individuale. In questo provvedimento, tra l’altro, “si alza dal 60 al 100 per cento la percentuale minima degli alloggi che fanno parte dell’intervento per il quale si richiede la trasformazione”. Continua a leggere →

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